1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
ライオンズマンション神楽坂第3
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 51.26㎡の場合
相場
4,885万円
95.3万円/㎡
2,666
4,146
5,625
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,885万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,625万円
80.9万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション神楽坂第3
4,980万円（97.2万円/㎡）/ 5階 / 51.26㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/18 | 4,799万円 | 101.2万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 5,280万円 | 103.0万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,899万円 | 103.3万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 4,999万円 | 105.4万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 95.2万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 89.3万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2024/01/20 | 5,099万円 | 107.6万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2023/11/24 | 4,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/11 | 4,980万円 | 97.2万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/10/27 | 5,180万円 | 101.1万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/20 | 5,180万円 | 101.1万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/10/07 | 5,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/10/05 | 5,080万円 | 99.1万円 | 2階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/03 | 5,180万円 | 109.3万円 | 5階 | 47.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 5,280万円 | 103.0万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/13 | 4,800万円 | 93.2万円 | 3階 | 51.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/01/04 | 4,800万円 | 93.2万円 | 3階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/04 | 4,560万円 | 88.5万円 | 3階 | 51.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/10/11 | 5,280万円 | 102.5万円 | 3階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ライオンズマンション神楽坂第3 新宿区築地町 | 神楽坂駅5分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.26㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 4,390万円 | 85.6万円 | 51.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション神楽坂第2 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 東海神楽坂マンション 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 3,700万円 | 77.1万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェントリー神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 3,780万円 | 83.5万円 | 45.26㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 神楽坂ハウス 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 5,998万円 | 121.1万円 | 49.51㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造